京華時報訊(記者孫雪梅)昨天,本市最大規模的自住房項目——金隅匯景苑完成搖號。7月25日至8月4日,7700戶中簽家庭將進行選房。開發商金隅嘉業相關負責人表示,預計選房率可能在六成左右。
  中簽家庭和房源比3:1
  金隅匯景苑項目位於朝陽區東壩鄉單店西村,西距東五環路約300米,東距東壩中路約500米,南距機場第二高速約3公里。項目緊鄰東五環七棵樹橋,通過東五環往北可以直接進入首都機場高速,往南通過平房橋進入市區;項目西側通過東壩中路和康各莊路可進入機場第二高速。交通十分便捷。該項目銷售均價與匯星苑相同,都為2.2萬元/平米。項目周邊二手房房價多已超過3萬元/平方米。
  金隅匯景苑最終確認通過購房資格審核的家庭共152962戶,其中,優先家庭共117658戶,非優先家庭35304戶。因優先家庭戶數遠超過房源套數,昨天僅搖取優先家庭,數量為房源的3倍,共9900戶。首輪選房後,如有剩餘房源,再組織第7701號-9900號中簽家庭可按照搖號順序選房,具體時間將另行通知。
  金隅嘉業相關負責人表示,該項目規劃建設自住房共13棟樓,其中一棟因正在辦理前期手續,尚不具備辦理預售許可條件。為確保申購家庭儘快選房,故先對已獲批預售許可的12棟樓組織搖號選房,房源3300套,其中二居室2690套,三居室610套,無一居室。
  對於正在辦理前期手續的一棟樓,金隅嘉業承諾,待具備預售條件後,將儘快面向社會,單獨組織申購、搖號、選房等工作。具體時間將在金隅嘉業官方網站和市住建委官網公佈。
  7天現場咨詢11天選房
  金隅嘉業相關負責人表示,在上一個項目金隅匯星苑的棄購家庭中,有12%的申購家庭是一居購買者,他預測,在金隅匯景苑的中簽家庭中,12%的一居購買者加上先前25%的“嘗試申購”家庭,分析金隅匯景苑的選房率大致在六成左右。
  據瞭解,結合第一個項目金隅匯星苑的選房情況,金隅匯景苑從7月15日開始,金隅嘉業將在國家網球中心蓮花球場進行為期7天的現場咨詢,屆時9900戶中簽家庭的前7700戶正選家庭可抵達現場領取樓書,聽取工作人員講解,包括公積金貸款機構和商業貸款機構會進行咨詢,對項目產品進行解讀,包括樓盤配套、佈局等進行指導說明等。
  金隅嘉業提醒廣大申購家庭,一定要結合自己的支付能力,慎重選擇。假如選房後產生猶豫,可在選房後10個自然日內提交書面退房申請,10萬定金全部返還。
  >>選房公告
  公告明確,選房必須購房人本人親自到場,如確因特殊原因不能到場的,可委托他人代為選房。受托人需攜帶經公證處公證過的授權委托書原件一份及受托人身份證原件及複印件一份。如8月4日17:00前仍未到場的,視為放棄本次選房資格。
  每個選房家庭只能有兩名家庭成員進入選房場地選房。每組選房家庭選房時限為不超過3分鐘,如在規定時間內未完成選房的,後續購房人可同時進行選房。
  完成選房後,購房人應同時交納10萬元定金並簽訂認購書。選房現場只能刷1張(僅限1張)帶“銀聯”標記的銀行儲蓄卡(不能刷信用卡),如購房人未能在規定時間內交納足額定金,則視為放棄本次選房資格。
  對通過隱瞞家庭信息、偽造證明材料等方式,弄虛作假,騙購自住型商品房的家庭,一經查實,金隅嘉業將與其解除購房合同,購房家庭承擔相應經濟和法律責任,且5年內不得在本市購買住房。構成犯罪的,依法追究刑事責任。  (原標題:7700戶家庭優先選3300套房)
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